РЕГИСТРАЦИЯ НА ПЧЕЛИН- ПЧЕЛНИ СЕМЕЙСТВА

[Aranis]

Намерих си много хубаво място за втори пчелин /под наем/ до голям липов масив -около 3 декара но се оказа че в нотариалният акт са собственици 2 ма човека които са починали преди 2 год.Сега са наследници общо 7 човека но 3ма са извън България.Аз искам да ползвам 1 декар от нивата.Възможно ли е да сключа договора за наем примерно с 4ма от наследниците които са в България за техният дял ат нивата?Защото иначе с тези които са в чужбина става много сложно и нещата ще се проточат много а искам да регистрирам пчелина до месец.Ако някой се е сблъсквал с нещо подобно нека сподели.

Ако си поемеш риска да сключиш договор само с 4 от 7 души и след години липсващите трима да ви съдят за пропуснати ползи . По принцип тези, които са в чужбина трябва да направят пълномощни, в консулството на държавата, в която са, на някой които да се разпише от тяхно име. Ако имате принципна договорка, ти можеш да започнеш да си градиш пчелина, докато това се случи.

[valaz]

Споделете, ще имам ли някаква полза, ако си регистрирам пчелина? Кошерите са в собствения ми двор, заграден надеждно. Аз съм съботно-неделен пчелар. Не участвам в пчеларски програми, защото ценя времето си и нямам излишно време за губене.

[kuline]

Споделете, ще имам ли някаква полза, ако си регистрирам пчелина?

Зависи от теб самия. Как да ти отговорим, след като ние не знаем, от какво би желал да се възползваш?

[mmm.1979]

Проблеми няма да имам -хората са ми много близки а и нивата е пустееща от десетилетия.Въпросът е че искам да сключа договора с наследниците на единия от собствениците в нотариалният акт и така да ползвам техният дял от нивата.

[Валентин.]

Твоя случай, направо си е като от "класическите" за "белите петна с много наследници"(при тях арендаторите издирват един от многото собственици, купуват му дерла, и сключат дългосрочен договор със своите си фирми, регистрират си ги в общинските служби по земеделие и са си ОК), предполагам че все още това "работи". Толкоав много, интересни и кумични случаи има, че то си е материал напраов за роман....
Така че и при теб ако сключиш договор само с един от наследниците би трябвало да си ОК, но всичко зависи от местната ОДБХ.

То ако всички имоти с много наследници бяха бели петна........картата на България щеше да бъде 50% БЯЛА. До ммм.1979, първо провери в общинската служба по земеделие дали въпросния имот има тежест (аренден договор, нотариално заверен). После, имот от 3 и по-малко декара е НЕДЕЛИМ и остава във съсобственост на всички наследници. Каквото и да означава това и както и да го тълкуват службите и институциите. В последните години се заведоха ХИЛЯДИ дела за делба на наследство и земята се раздроби на много парчета и собственици, и мисля че този казус със съсобственоста още не е разрешен от ЛОБИТО на земеделците. Ако мислиш да ползваш имота дългосрочно (с години) най-добре изкупи дяловете на наследниците, които откриеш. А за другите които не откриеш превеждаш по сметка на общината рента в размер на средната рента за годината. това при положение, че искаш да ползваш дългосрочно (след години и постройка може да ти се прииска). Ако мислиш, че няма да е дългосрочно събираш наследниците на 1дка от имота (казваш, че искаш да ползваш само 1 дка) и правиш с тях аренден (нотариално заверен) договор за минимум 6 години и си правиш регистрация на пчелин.

[Валентин.]

Проблеми няма да имам -хората са ми много близки а и нивата е пустееща от десетилетия.Въпросът е че искам да сключа договора с наследниците на единия от собствениците в нотариалният акт и така да ползвам техният дял от нивата.

щом имота е 3 дка те освен, че са наследници са и съсобственици........

[mmm.1979]

Договорът за наем може ли да бъде подпечатан от кмета на селото вместо при нотариус и ще бъде ли признат в ОДБХ при подаване на документите за регистрация на пчелина.Знам че има така регистрирани пчелини без нотариална заверка.

[Валентин.]

Договорът за наем може ли да бъде подпечатан от кмета на селото вместо при нотариус и ще бъде ли признат в ОДБХ при подаване на документите за регистрация на пчелина.Знам че има така регистрирани пчелини без нотариална заверка.

Да. може, кметовете на селата съвместяват и длъжностите на нотариус. Не се скъпи за някаква нотариална такса. Някъде минава без заверка, някъде не минава.

[Искрен Мутафов]

То ако всички имоти с много наследници бяха бели петна........картата на България щеше да бъде 50% БЯЛА.

Много ясно, че не всеки имот с много наследници е бяло петно, става въпрос че дори и един от наследниците може да се "разпореди" с имота, да сключи договор аредна или наем. Разбира се че другите имат право на своя дял от наема/рентата. Наистина най-добре е да го купи ако може, друго си е да си е твое...

[zapstojan]

Проблеми няма да имам -хората са ми много близки а и нивата е пустееща от десетилетия.Въпросът е че искам да сключа договора с наследниците на единия от собствениците в нотариалният акт и така да ползвам техният дял от нивата.

Договор с един от наследниците е достатъчно. Нотариална заверка на-много при кмета /може и без нея/.
Щом нямаш проблеми с наследниците, не питай повече, а действай.
Успех.