Преглед за печат
Ако си поемеш риска да сключиш договор само с 4 от 7 души и след години липсващите трима да ви съдят за пропуснати ползи :). По принцип тези, които са в чужбина трябва да направят пълномощни, в консулството на държавата, в която са, на някой които да се разпише от тяхно име. Ако имате принципна договорка, ти можеш да започнеш да си градиш пчелина, докато това се случи.Цитат:
Първоначално публикувано от mmm.1979
Споделете, ще имам ли някаква полза, ако си регистрирам пчелина? Кошерите са в собствения ми двор, заграден надеждно. Аз съм съботно-неделен пчелар. Не участвам в пчеларски програми, защото ценя времето си и нямам излишно време за губене.
Зависи от теб самия. Как да ти отговорим, след като ние не знаем, от какво би желал да се възползваш?Цитат:
Първоначално публикувано от valaz
Проблеми няма да имам -хората са ми много близки а и нивата е пустееща от десетилетия.Въпросът е че искам да сключа договора с наследниците на единия от собствениците в нотариалният акт и така да ползвам техният дял от нивата.
То ако всички имоти с много наследници бяха бели петна........картата на България щеше да бъде 50% БЯЛА. До ммм.1979, първо провери в общинската служба по земеделие дали въпросния имот има тежест (аренден договор, нотариално заверен). После, имот от 3 и по-малко декара е НЕДЕЛИМ и остава във съсобственост на всички наследници. Каквото и да означава това и както и да го тълкуват службите и институциите. В последните години се заведоха ХИЛЯДИ дела за делба на наследство и земята се раздроби на много парчета и собственици, и мисля че този казус със съсобственоста още не е разрешен от ЛОБИТО на земеделците. Ако мислиш да ползваш имота дългосрочно (с години) най-добре изкупи дяловете на наследниците, които откриеш. А за другите които не откриеш превеждаш по сметка на общината рента в размер на средната рента за годината. това при положение, че искаш да ползваш дългосрочно (след години и постройка може да ти се прииска). Ако мислиш, че няма да е дългосрочно събираш наследниците на 1дка от имота (казваш, че искаш да ползваш само 1 дка) и правиш с тях аренден (нотариално заверен) договор за минимум 6 години и си правиш регистрация на пчелин.Цитат:
Първоначално публикувано от iskren
щом имота е 3 дка те освен, че са наследници са и съсобственици........Цитат:
Първоначално публикувано от mmm.1979
Договорът за наем може ли да бъде подпечатан от кмета на селото вместо при нотариус и ще бъде ли признат в ОДБХ при подаване на документите за регистрация на пчелина.Знам че има така регистрирани пчелини без нотариална заверка.
Да. може, кметовете на селата съвместяват и длъжностите на нотариус. Не се скъпи за някаква нотариална такса. Някъде минава без заверка, някъде не минава.Цитат:
Първоначално публикувано от mmm.1979
Много ясно, че не всеки имот с много наследници е бяло петно, става въпрос че дори и един от наследниците може да се "разпореди" с имота, да сключи договор аредна или наем. Разбира се че другите имат право на своя дял от наема/рентата. Наистина най-добре е да го купи ако може, друго си е да си е твое...Цитат:
Първоначално публикувано от Валентин.
Договор с един от наследниците е достатъчно. Нотариална заверка на-много при кмета /може и без нея/.Цитат:
Първоначално публикувано от mmm.1979
Щом нямаш проблеми с наследниците, не питай повече, а действай.
Успех.